Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK), mülkiyetindeki konut ve arsaları 310 bin TL’den başlayan tahmini bedellerle satışa çıkarıyor. 21 Ekim-10 Kasım 2026 tarihleri arasında elektronik açık artırmayla gerçekleştirilecek ihalelere katılmak isteyenler, başvurularını SGK Elektronik Satış Portalı üzerinden yapabilecek. Satışa hak kazananlar, ihale bedelini peşin ödeyecek.
Sosyal Güvenlik Kurumu, mülkiyetinde bulunan gayrimenkullerin satışı için yeni bir ihale süreci başlatıyor. Farklı illerdeki taşınmazların yer aldığı satış listesinde başlangıç bedeli 310 bin TL olarak belirlenirken, konut ve arsa almak isteyenler için başvuru takvimi de belli oldu.
SGK tarafından yayımlanan ilana göre, satışlar 21 Ekim ile 10 Kasım 2026 tarihleri arasında elektronik ortamda düzenlenecek açık artırmalarla gerçekleştirilecek. İhalelerde her taşınmaz için ayrı tahmini satış bedeli ve başvuru koşulları uygulanacak.
SGK gayrimenkul satışına nasıl başvurulur?
İhaleye katılmak isteyenler, taşınmazlara ilişkin ayrıntıları SGK’nin Elektronik Satış Portalı üzerinden inceleyebilecek. Başvuru ve teklif işlemleri için şu adımlar izlenecek:
- SGK’nin Elektronik Satış Portalı adresine girilecek.
- Sisteme giriş yapılarak aktif satış ilanları incelenecek.
- İl, ilçe, taşınmaz türü ve tahmini satış bedeli gibi kriterlerle uygun gayrimenkuller filtrelenecek.
- İlgili taşınmazın ihale şartnamesi, tapu bilgileri ve diğer koşulları kontrol edilecek.
- İhaleye katılım için istenen teminat şartları yerine getirilerek başvuru tamamlanacak.
İhale dokümanları portal üzerinden ücretsiz incelenebilecek. Başvuruların, her taşınmaz için ilan edilen süreler içerisinde tamamlanması gerekiyor.
İhaleye katılmak için teminat yatırılacak
Satışa katılacak kişilerin, teklif vermek istedikleri taşınmaz için belirlenen teminat tutarını yatırmaları gerekiyor.
Teminatın nakit olarak ödenmesi durumunda işlemin tahsilat yetkisi bulunan bankalar aracılığıyla yapılması gerekiyor. Teminat mektubuyla katılım sağlamak isteyenlerin ise belgelerini başvuru süresinin son günü mesai bitimine kadar herhangi bir Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğüne veya SGK İnşaat ve Emlak Daire Başkanlığına teslim etmesi gerekiyor.
Teminat olarak ilgili mevzuata uygun Türk lirası cinsinden nakit ve yetkili bankalar tarafından düzenlenen süresiz kesin teminat mektupları kabul edilecek. Diğer teminat türleri geçerli sayılmayacak.
İhale bedeli peşin ödenecek
Elektronik açık artırma sonucunda taşınmazı satın almaya hak kazananların, ihale bedelinin tamamını SGK hesaplarına peşin olarak yatırması gerekiyor. Bu nedenle ihaleye katılmayı düşünenlerin yalnızca başlangıç bedelini değil, teminat koşullarını ve ödeme yükümlülüğünü de dikkate alması önem taşıyor.
İhaleye katılma şartlarını taşımadığı veya kamu ihalelerine katılmaktan yasaklı olduğu belirlenen kişilerin işlemleri iptal edilebilecek. Bu kişilerin ihaleyi kazandığının tespit edilmesi halinde ilgili mevzuat kapsamında adli süreç de başlatılabilecek.
310 bin TL başlangıç bedeli ne anlama geliyor?
Satış ilanında belirtilen 310 bin TL, tüm gayrimenkuller için geçerli sabit bir fiyat değil, tahmini satış bedelleri arasındaki başlangıç tutarı. Açık artırmada oluşacak nihai fiyat, taşınmaza ve tekliflere göre değişebilecek.
Bu nedenle alıcıların teklif vermeden önce ilgili gayrimenkulün konumunu, tapu ve imar durumunu, varsa kullanım veya kiracılık koşullarını ve ihale şartnamesindeki özel hükümleri incelemesi gerekiyor.
Başvuru ve ilan bilgileri: SGK Elektronik Satış Portalı üzerinden güncel ilanlara, başvuru tarihlerine ve taşınmazların ayrıntılarına ulaşılabiliyor.
